回到顶部
2025-01-03当å‰ä½ç½®ï¼šç½‘站首页 > è¡Œä¸šåŠ¨æ€ > æ•°æ®å…±äº« > 期刊æ‚å¿— >

论医院基建工程项目的åŽè¯„ä»·(特别策划)

  [摘è¦]工程项目的战略性ã€å‰çž»æ€§ã€ç§‘学性ã€ç»æµŽæ€§ã€æœ‰æ•ˆæ€§å’Œå®‰å…¨æ€§æ˜¯é¡¹ç›®å®žæ–½åŽèƒ½å¦å–å¾—è‰¯å¥½ç¤¾ä¼šæ•ˆç›Šå’Œç»æµŽæ•ˆç›Šçš„å…³é”®ï¼Œé‡‡ç”¨æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æ–¹æ³•,对基建工程项目进行å¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶å’Œç»æµŽè¯„价,实施全方ä½ã€å¤šè§’度采集信æ¯ï¼Œå¹¶è¿›è¡Œæˆ˜ç•¥æ€§çš„分æžã€è¯„ä»·ï¼Œæ˜¯çŽ°é˜¶æ®µåŒ»é™¢å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç»æµŽè¯„价的有效方法。

 [关键è¯]医院基建工程项目åŽè¯„ä»·

 å¼•言 医院基建工程项目的åŽè¯„价,应é‡ç‚¹è¯„价项目实施åŽï¼Œæ‰€å–å¾—ç¤¾ä¼šæ•ˆç›Šå’Œç»æµŽæ•ˆç›Šã€‚我们认为,能å¦å–å¾—é¢„æœŸçš„ç¤¾ä¼šæ•ˆç›Šå’Œç»æµŽæ•ˆç›Šï¼Œå…³é”®åœ¨äºŽäº‹å‰å¯¹åŸºå»ºå·¥ç¨‹é¡¹ç›®è¿›è¡Œå¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶ä¸Žå‰æœŸç­–划准备工作和åšå¥½åŸºå»ºå·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„ç»æµŽè¯„ä»·ä¸Šï¼Œä½œè€…ç»“åˆæˆ‘院改扩新建的实践,é‡ç‚¹å›´ç»•å¦‚ä½•ä½œå¥½åŒ»é™¢åŸºå»ºå·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„ç»æµŽè¯„价谈几点体会。

 åŒ»é™¢å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„ç»æµŽè¯„价,ä¸ä»…仅是对项目本身评价,还必须对医院目å‰ç»æµŽæ€åŠ¿å’Œæœªæ¥åŒ»ç–—市场总体需求进行预测和分æžï¼Œå…¶è¯„价应是全方ä½ã€å¤šè§’度和çªç ´åŒ»é™¢è¾¹ç•Œæˆæœ¬çš„分æžã€ç ”究。评价应结åˆç›®å‰ï¼Œå¹¶ç€çœ¼äºŽæœªæ¥å¼€å±•医疗æœåŠ¡é¡¹ç›®å‰çš„ç ”å‘。体现在对医院基建工程项目å‰ã€ä¸­ã€åŽåŠä¸Žæ­¤é¡¹ç›®ç›¸å…³è”的分æžä¸Žç ”究,这ç§åˆ†æžä¸Žè¯„价是在大é‡åŒ»ç–—市场调研和å¯è¡Œæ€§ç ”究的基础上,è¿ç”¨å®šé‡ä¸Žå®šæ€§åˆ†æžç›¸ç»“åˆã€åЍæ€ä¸Žé™æ€åˆ†æžç›¸ç»“åˆã€å®è§‚效益与微观效益分æžç›¸ç»“åˆçš„æ–¹æ³•,实施战略定ä½åˆ†æžã€æˆæœ¬åŠ¨å› åˆ†æžã€ä»·å€¼é“¾åˆ†æžå’Œå…¨å¯¿å‘½å‘¨æœŸç»æµŽæ•ˆç›Šåˆ†æžæ–¹æ³•æ¥åˆ†æžã€ç ”ç©¶å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„æŠ•å…¥å’Œäº§å‡ºã€‚åŒ»é™¢å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç»æµŽè¯„价由医院财务评价ã€å›½æ°‘å«ç”Ÿç»æµŽè¯„价和社会评价3个方é¢ç»„æˆï¼Œå…¶ä¸­ï¼ŒåŒ»é™¢è´¢åŠ¡è¯„ä»·æ˜¯åŒ»é™¢æ ¹æ®çŽ°è¡ŒåŒ»ç–—æ”¿ç­–ã€åŒ»ç–—ä»·æ ¼å’Œé¡¹ç›®å®žæ–½ä¸­çš„ææ–™ä»·æ ¼ï¼Œåˆ†æžã€è®¡ç®—拟建项目的投资费用ã€ç›ˆåˆ©æƒ…况和项目清å¿èƒ½åŠ›ç­‰ã€‚é€šè¿‡è´¢åŠ¡åˆ†æžä¸Žè¯„ä»·ï¼ŒçŸ¥æ™“åŒ»é™¢ç›®å‰æ˜¯å¦æœ‰æ‰¿æ‹…项目的资金。国民å«ç”Ÿç»æµŽè¯„价是从国家总体对å«ç”Ÿäº‹ä¸šå‘展的角度出å‘,è¿ç”¨å½±å­ä»·æ ¼ã€å½±å­å·¥èµ„ã€å½±å­æ±‡çŽ‡å’Œç¤¾ä¼šç»æµŽå‘展对拟建工程项目的影å“ç­‰ç»æµŽå‚数,分æžã€è®¡ç®—å·¥ç¨‹é¡¹ç›®éœ€è¦æ”¿åºœçš„æŠ•入和项目本身实施社会事业的贡献等。社会评价是分æžé¡¹ç›®å¯¹äººç±»æ–‡æ˜Žè¿›æ­¥å’Œç”Ÿå‘½å¥åº·çš„贡献以åŠå¯¹çޝä¿çš„å½±å“ç­‰ã€‚é¡¹ç›®çš„ç»æµŽè¯„价,è¦é€šè¿‡å¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶æŠ¥å‘Šå½¢å¼æä¾›ç»™æ”¿åºœç›¸å…³éƒ¨é—¨å®¡æ‰¹ã€‚å¯è¡Œæ€§ç ”究与å¯è¡Œæ€§ç ”究报告中的å„é¡¹ç»“è®ºæ˜¯å›½å®¶æœºå…³é¡¹ç›®å†³ç­–çš„ä¾æ®ã€‚

 1 ç”¨æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†ç†å¿µè¯„价医院基建工程项目

 1.1æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†çš„特点

 åŒ»é™¢æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æ–¹æ³•æ˜¯å°†åŒ»é™¢æˆæœ¬ç®¡ç†ç½®äºŽæˆ˜ç•¥ç®¡ç†çš„空间,从战略高度对医院åŠå…¶ä¸Žä¹‹å…³è”çš„æˆæœ¬è¡Œä¸ºå’Œæˆæœ¬ç»“构进行分æžï¼Œä»Žè€Œåˆ›é€ ç«žäº‰ä¼˜åŠ¿ï¼Œä»¥è¾¾åˆ°åŒ»é™¢æœ‰æ•ˆåœ°é€‚åº”å¤–éƒ¨çŽ¯å¢ƒå˜åŒ–çš„ç›®çš„ï¼Œä¸ºæˆ˜ç•¥ç®¡ç†æœåŠ¡ã€‚åŒ»é™¢æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æœåŠ¡å¹²æˆ˜ç•¥ç®¡ç†ã€‚åŒ»é™¢æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æ˜¯ä¸€ç§å…¼å…·å…¨é¢æ€§ä¸Žå‰çž»æ€§ç‰¹ç‚¹çš„æˆæœ¬ç®¡ç†æ–¹æ³•ï¼Œæ¯”ä¼ ç»Ÿçš„æˆæœ¬ç®¡ç†å…·æœ‰çªç ´æ€§çš„æ¯”è¾ƒä¼˜åŠ¿ï¼Œå®ƒè°‹æ±‚æˆæœ¬ä¼˜åŠ¿ï¼Œç›®çš„æ˜¯å¸®åŠ©åŒ»é™¢æé«˜æ•´ä½“ç»æµŽæ•ˆç›Šå’Œç¤¾ä¼šæ•ˆç›Šï¼Œç¡®ç«‹ç«žäº‰æˆ˜ç•¥ï¼Œä»Žæˆ˜ç•¥é«˜åº¦å¯¹åŒ»é™¢åŸºå»ºé¡¹ç›®æˆæœ¬è¡Œä¸ºå’Œç»“果进行全é¢çš„分æžã€æŽ§åˆ¶ï¼Œè¯„ä»·å’Œæ”¹å–„ã€‚æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†ä¸ä»…以全局为对象,而且还应定期从医院总体战略å‘展角度出å‘,制定医院战略å‘å±•è®¡åˆ’ã€‚æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†ä½¿åŒ»é™¢çš„æˆæœ¬ç®¡ç†ä»Žæˆæœ¬ç»´æŒä¸Žæ”¹å–„è½¬ä¸ºç«‹è¶³äºŽé¢„é˜²ã€‚æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æ–¹æ³•å¯ä½¿åŒ»é™¢è¿›è¡Œæ–°é¡¹ç›®ç ”呿—¶ï¼Œèƒ½å¯¹é¡¹ç›®çŽ¯å¢ƒã€ä½ç½®ã€å¸‚场定ä½å’Œç»è¥è§„æ¨¡ç­‰ä¸€ç³»åˆ—å…·æœ‰æºæµç‰¹è´¨çš„æˆæœ¬è¿å› è¿›è¡Œç»¼åˆæ€§è¯„价,它特别注é‡é¡¹ç›®çš„ç»æµŽè¯„ä»·ã€ç¤¾ä¼šè¯„价等,它å¯ä»Žæºå¤´ä¸ŠæŽ§åˆ¶ä¸è‰¯æˆæœ¬çš„å‘ç”Ÿã€‚å®žè·µä½¿æˆ‘ä»¬ä½“ä¼šåˆ°ï¼Œæˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†å…·æœ‰é•¿æœŸæ€§ã€å…¨å±€æ€§ã€å¤–延性ã€åˆ›æ–°æ€§ã€ç»æµŽæ€§å’Œç§‘学性等特点,它对医院基建项目实施具有战略指导æ„义。

 1.2æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†è¯„价方法

 æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†æ–¹æ³•包括战略定ä½åˆ†æžæ³•ã€æˆæœ¬åŠ¨å› åˆ†æžæ³•å’Œä»·å€¼é“¾åˆ†æžæ³•等。战略定ä½åˆ†æžæ³•ã€æˆæœ¬åŠ¨å› åˆ†æžæ³•ã€ä»·å€¼é“¾åˆ†æžæ³•是医院对基建工程项目进行å¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶çš„åŸºç¡€ä¸Šå¯¹å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„è´¢åŠ¡è¯„ä»·ï¼Œå®ƒæ˜¯åœ¨ä¼ ç»Ÿçš„è´¢åŠ¡æˆæœ¬æ ¸ç®—ã€åˆ†æžåŸºç¡€ä¸Šï¼Œç»“åˆåŒ»é™¢æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†è¿›è¡Œå…¨æ–¹ä½ã€å¤šè§’度和çªç ´åŒ»é™¢è¾¹ç•Œçš„æˆæœ¬ç®¡ç†ï¼Œé™¤å¯¹åŸºå»ºå·¥ç¨‹é¡¹ç›®äº‹å‰ã€äº‹åŽçš„æˆæœ¬æŽ§åˆ¶å¤–ï¼Œæ›´ç€çœ¼äºŽåŒ»é™¢æœªæ¥å¼€å±•æœåŠ¡é¡¹ç›®çš„ç ”å‘,åŠä¸Žé¡¹ç›®ç›¸å…³è”çš„è®¾å¤‡ã€ææ–™éƒ¨é—¨ä¹‹é—´çš„ç›¸äº’è”ç³»çš„æˆæœ¬æŽ§åˆ¶ä¸Žç®¡ç†ã€‚æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†è¦æ±‚医院财务人员在工程项目上进行财务分æžä¸Žè¯„价:(1)注é‡åŒè¡Œä¸šä¸­å„竞争è¦ç´ çš„特点,如价格ã€è´¨é‡ã€æ€§èƒ½å’Œç‰¹è‰²æœåŠ¡ç­‰ã€‚åº”ç”¨æˆ˜ç•¥å®šä½åˆ†æžæ³•的目的是通过战略环境分æžï¼Œç¡®å®šåŒ»é™¢åº”采å–的基本建设项目的战略战术。(2)æˆæœ¬åŠ¨å› åˆ†æžæ³•è¦æ±‚医院财务人员注æ„分æžä¸ŽæŽ§åˆ¶åœ¨æ€»æˆæœ¬ä¸­å æœ‰é‡å¤§æ¯”ä¾‹ï¼Œä¸”æ­£é€æ­¥å¢žé•¿çš„价值活动的资æºåŠ¨å› æ˜¯ä»€ä¹ˆï¼Œå…¶ç›®çš„æ˜¯å‡å°‘èµ„æºæ¶ˆè€—,æé«˜ä½œä¸šæ•ˆçŽ‡ï¼Œé™ä½ŽæœåŠ¡æˆæœ¬ã€‚(3)价值链分æžåŒ…括内部价值链分æžã€ç«žäº‰å¯¹æ‰‹ä»·å€¼é“¾åˆ†æžå’Œè¡Œä¸šä»·å€¼é“¾åˆ†æžã€‚内部价值链分æžï¼Œé¦–å…ˆè¦æ±‚确认医院的价值活动有哪些ã€å¤„于何ç§çжæ€ï¼ŒåŒ»é™¢åœ¨æ•´ä¸ªè¡Œä¸šä¸­çš„ä½ç½®ã€å¸‚åœºå æœ‰ä»½é¢ï¼ŒåŒ»é™¢å†…部结构和外部环境。分æžè¯„ä»·è‡ªå·±çš„åŒæ—¶ï¼Œç”¨ä»·å€¼é“¾åˆ†æžæ³•对竞争对手和整个行业进行分æžï¼Œåˆ†æžè‡ªå·±å“ªäº›çŽ¯èŠ‚å› ç´ ä¼˜äºŽç«žäº‰å¯¹æ‰‹ï¼Œåœ¨å„çŽ¯èŠ‚ä¸­ï¼Œå“ªäº›å› ç´ çš„ä»·å€¼é“¾ä¼˜äºŽå¯¹æ–¹ã€‚é€šè¿‡ä»·å€¼é“¾åˆ†æžæ³•,明确医院在工程项目中采å–的战略战术,如医院是å¦éœ€è¦é€šè¿‡æ”¹æ‰©å»ºæ–°å»ºæ¥æé«˜æ ¸å¿ƒç«žäº‰åŠ›ï¼Œæ˜¯å¦éœ€è¦é€šè¿‡å…¼å¹¶æˆ–建立战略è”盟æ¥é™ä½Žæˆæœ¬ï¼Œä½“现竞争优势等。(4)å…¨å¯¿å‘½å‘¨æœŸç»æµŽæ•ˆç›Šåˆ†æžæ³•è¦æ±‚在财务分æžè¿‡ç¨‹ä¸­ï¼Œæ³¨é‡ä»Žå·¥ç¨‹é¡¹ç›®å…¨å¯¿å‘½å‘¨æœŸç»æµŽæ•ˆç›Šçš„角度,分æžåŒ»é™¢å»ºç­‘çš„ç»æµŽæ•ˆç›Šï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯é¡¹ç›®å»ºæˆå¹¶å¼€å§‹è¿è½¬åŽçš„3~5年内所支出的è¿è¡Œè´¹ç”¨ã€‚æ®ç¾Žå›½Vet-erans Affairs机构对美国127所医疗中心的2000幢医院建筑进行围期40年,按5%折旧率进行的LCC分æžï¼Œå‘现è¥è¿åŠç»´æŠ¤è´¹ç”¨æ˜¯å»ºè®¾è´¹ç”¨çš„7.7å€ï¼Œå› æ­¤ï¼Œåœ¨é¡¹ç›®å‰æœŸç­–划特别是设计方案过程中,一定è¦åˆ†æžã€æ€è€ƒæ–¹æ¡ˆä¸ŽæŠ•èµ„æˆæœ¬ã€æ–¹æ¡ˆä¸Žè¿è¥æˆæœ¬çš„关系,充分考虑项目è¥è¿åŽæ‰€æ¶ˆè€—的费用。

 1.3æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ä¿¡æ¯é‡‡é›†

 æˆ˜ç•¥æˆæœ¬ç®¡ç†éœ€è¦å¤§é‡çš„财务与éžè´¢åŠ¡ä¿¡æ¯ï¼Œæˆ˜ç•¥æˆæœ¬ä¿¡æ¯çš„采集,是项目分æžã€è¯„价与决策的é‡è¦ç»„æˆéƒ¨åˆ†ï¼Œæ˜¯é¡¹ç›®æˆæœ¬ç«žäº‰ä¼˜åŠ¿çš„åŸºç¡€ï¼Œå®ƒåŒ…æ‹¬ä¸Žå·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç›¸å…³çš„åŒ»é™¢å»ºç­‘ä¸Žè®¾å¤‡ä¿¡æ¯ã€æ°´ç”µèƒ½æºä¿éšœæˆæœ¬ä¿¡æ¯ã€‚å…¶ä¿¡æ¯çš„采集除医疗信æ¯ä¹‹å¤–,è¦å…³æ³¨ç»æµŽä¸Žéžç»æµŽã€ç‰©è´¨ä¸Žéžç‰©è´¨ä»¥åŠå¤©æ—¶ã€åœ°åˆ©å’Œäººå’Œç­‰ä¿¡æ¯å› ç´ ï¼Œè¦å…³æ³¨ä¿¡æ¯çš„æ—¶æ•ˆæ€§ï¼Œä¿¡æ¯çš„æ•°é‡ä¸Žè´¨é‡ã€‚在项目财力评价的战略信æ¯é‡‡é›†ä¸­ï¼Œåº”在分æžè‡ªèº«æ ¸å¿ƒç«žäº‰åŠ›åŸºç¡€ä¸Šï¼Œä¸ºè‡ªèº«å»ºä¸€ä¸ªå‚照系,é”定竞争对手,一般å¯é€‰ç”¨åŒçº§åˆ«åŒ»é™¢ï¼Œé€šè¿‡æ”¶é›†ç«žäº‰å¯¹æ‰‹æ‹Ÿå»ºé¡¹ç›®çš„地点ã€è§„模和功能等相关信æ¯ï¼Œæ¥åˆ†æžå’Œå¯¹æ¯”,它包括医疗æœåŠ¡å¸‚åœºçš„éœ€æ±‚åˆ†æžã€ç›¸å…³æŠ€æœ¯çš„å‘展æ€åŠ¿åˆ†æžï¼Œä»¥åŠæœåŠ¡é¡¹ç›®çš„è®¾è®¡ã€æ‚£è€…的诊治åŠåŽç»­æ²»ç–—åŠåŒ»é™¢åŽå‹¤ä¿éšœè´¹ç”¨ã€å›ºå®šèµ„产处置等,通过分æžã€å¯¹æ¯”将竞争者的优势ã€å·®è·ä½œä¸ºè‡ªå·±çš„ç«žäº‰ç›®æ ‡ï¼ŒåŒæ—¶å¼•è¿›, 百拇医è¯(巴志强 陈立信 ä¸å¹¿å¯Œ 周å­ä¸°) 第 1 2 页 下一页
 ç™¾æ‹‡åŒ»è¯ç½‘ http://www.100md.com/html/paper/2073-1124/2009/01/05.htm
上一篇:大型医院工程建设项目åŽè¯„价中的自评价(特别策划)
下一篇:关于审计医院建设项目åŽè¯„ä¼°çš„æ€è€ƒ(特别策划)
Copyright © 2012-2024. All rights reserved  å¤‡æ¡ˆå·ï¼šäº¬ICP备06040839å·-8  XML地图  æ¨¡æ¿å·´å·´
è¡Œä¸šåŠ¨æ€ | 生活ä¿å¥ | ä¸­åŒ»ä¸­è¯ | 美容天地

扫ç å…³æ³¨å…¬ä¼—å·