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2024-12-13当å‰ä½ç½®ï¼šç½‘站首页 > ä¸­åŒ»ä¸­è¯ > é’ˆç¸æŒ‰æ‘© >

åŠå¤æŠ•资æŽè““:é™å¾…满园花开

æ¥æºï¼šåŠå¤æŠ•资

感谢新浪财ç»ï¼Œç»™å‡ºä¸€ä¸ªè¿™æ ·çš„æœºä¼šï¼Œè®©äºŒçº§å¸‚场投资和研究的åŒè¡Œä»¬å¯ä»¥åœ¨å¹´åº•相èšåœ¨ä¸€èµ·ã€‚在现在这个行业的冬天,我想跟大家分享一些我最近的æ€è€ƒï¼Œç ”究和心得体会。

最近有一件让我特别开心的事情,就是æŽå­æŸ’的回归。2021å¹´æŽå­æŸ’åœæ›´åŽï¼ŒåŸºæœ¬ä¸Šèµ„本市场就进入了熊市,她现在一回æ¥ï¼Œå¸‚场碰巧也热了ä¸å°‘,希望这是冥冥注定的巧åˆã€‚

我是æŽå­æŸ’的长期粉ä¸ã€‚为什么我喜欢æŽå­æŸ’?

首先因为我跟æŽå­æŸ’一样,也是园艺爱好者,我也自己打ç†èŠ±å›­ã€‚è¿™æ˜¯æˆ‘çš„èŠ±å›­ï¼Œæˆ‘è®¤ä¸ºæˆ‘çš„èŠ±å›­ä¹Ÿå¾ˆå¥½çœ‹ã€‚

我也喜欢åšç¾Žé£Ÿï¼Œä»¥å‰æˆ‘甚至自称

陆家嘴æŽå­æŸ’

我在打ç†èŠ±å›­çš„è¿‡ç¨‹ä¸­ï¼Œå‘现养花跟投资其实éžå¸¸ç›¸ä¼¼ï¼Œæœ‰å¾ˆå¤šå…±é€šçš„地方。

第一个共通点是:

颜值最高的花在冬天都特别丑,这就类似于强周期行业,有å¯èƒ½å®žçŽ°æš´åˆ©çš„è¡Œä¸šï¼Œå‘¨æœŸåº•éƒ¨éƒ½ç‰¹åˆ«æƒ¨ã€‚

èŠ±å›­çˆ±å¥½è€…éƒ½çŸ¥é“æœ‰ä¸‰ç§é¢œå€¼ç‰¹åˆ«é«˜çš„花,被称为花园三å®ï¼šæœˆå­£ã€ç»£çƒå’Œé“线莲。图左边是é“线莲是冬天的样å­ï¼Œå¾ˆåƒå·²ç»æž¯æ­»ã€‚大部分新手看到那个状æ€ï¼Œä¼šæŠŠå®ƒæ‰”æŽ‰ï¼Œå®žé™…ä¸Šå®ƒå¹¶æ²¡æœ‰æ­»æŽ‰ï¼Œæ˜¥å¤©å®ƒé‡æ–°æ¢å¤ç”Ÿæœºä¼šå˜æˆå³å›¾é‚£æ ·çš„盛世美颜。

月季和绣çƒä¹Ÿæ˜¯å¦‚此,冬天都特别丑,到了春天就特别美。这与周期性行业很相似,无论是航è¿é’¢é“ã€æˆ¿åœ°äº§ä»¥åŠæˆ‘们自己的è¯åˆ¸è¡Œä¸šéƒ½æ˜¯å¦‚此。

我们的è¯åˆ¸è¡Œä¸šä¹Ÿæ˜¯ä¸€ä¸ªå¼ºå‘¨æœŸè¡Œä¸šã€‚å‰å‡ å¹´æ™¯æ°”的时候,本会场的很多åŒè¡Œï¼Œæ— è®ºæ˜¯æ˜Žæ˜Ÿåˆ†æžå¸ˆè¿˜æ˜¯æ˜Žæ˜ŸåŸºé‡‘ç»ç†ï¼Œéƒ½æ˜¯ååˆ©åŒæ”¶èµ°ä¸Šäººç”Ÿå·…峰。现在行业进入了冬天,人人喊打ã€è¿‡è¡—è€é¼ ã€é‡‘èžç¾žè€»ï¼Œå‘¨æœŸåº•部éžå¸¸æƒ¨æ·¡ã€‚

å¦ä¸€ä¸ªæœ‰è¶£çš„事情是:

这些花需è¦ä¸€å®šæ¡ä»¶æ‰èƒ½å¼€èŠ±ï¼Œå®ƒä»¬éƒ½éœ€è¦ç»è¿‡æ˜¥åŒ–ã€‚å¦‚æžœä¸æ˜¥åŒ–,它就ä¸ä¼šå¼€èŠ±ã€‚

春化有三个è¦ç´ ï¼š

ç¬¬ä¸€ä¸ªæ˜¯ä½Žæ¸©ï¼Œå³æ¸©åº¦è¶³å¤Ÿä½Žï¼›

ç¬¬äºŒéœ€è¦æŽ§æ°´ï¼Œä¸èƒ½æµ‡å¾ˆå¤šæ°´ï¼›

第三是需è¦ä¿®å‰ªæžæ¡ã€‚

因此在海å—ã€å¹¿å·žã€ç¦å»ºï¼Œèб园䏉å®å¤§éƒ¨åˆ†å“ç§æ— æ³•è‰¯å¥½å‘æŒ¥ã€‚

这也跟周期性行业éžå¸¸ç›¸ä¼¼ï¼Œå¼ºå‘¨æœŸæ€§è¡Œä¸šï¼Œéœ€è¦ç»è¿‡å‡ºæ¸…æ‰èƒ½ç¹è£ã€‚

行业出清有三个è¦ç´ ï¼š

ç¬¬ä¸€ï¼Œä¿æŒä½Žåˆ©æ¶¦ï¼›

第二,å‡å°‘信贷扩张;

第三,需è¦ç»åŽ†äº§èƒ½å…³åœã€‚

è·Ÿæ¤ç‰©çš„出春化三è¦ç´ å¯¹åº”å¾—éžå¸¸å¥½ã€‚地方政府如果给予ä¼ä¸šè¿‡åº¦çš„ä¿æŠ¤å’Œæ‰¶æŒï¼Œå而ä¸åˆ©äºŽå‡ºæ¸…和未æ¥çš„ç¹è£ï¼Œå°±å¥½æ¯”大部分月季在广东ä¸å¼€èŠ±ã€‚

æ€è€ƒæˆ‘们自己的è¯åˆ¸åŸºé‡‘行业。周期高点已ç»è¿‡åŽ»2年,但是我们的出清是å¦å·²ç»å®Œæˆï¼Ÿäº§èƒ½è¿‡å‰©æ˜¯å¦å·²ç»è§£å†³ï¼Ÿ

æˆ‘ä¸æ˜¯æ‰«å¤§å®¶çš„兴,大家都是专家,在座的没有任何一个人是外行。大家在研究其他行业的时候,也å¯ä»¥æ€è€ƒæˆ‘们的行业。刚æ‰åˆ˜å…ƒç‘žæ€»åˆ†æžå¾—éžå¸¸å¥½ï¼Œä»–给出很多本行业的客观数æ®ã€‚å³ä¾¿åˆ¸å•†å†…éƒ¨çš„å„æ¡ä¸šåŠ¡æ¡çº¿é‡Œï¼Œå®ƒçš„集中度和集中度的走势差别也éžå¸¸å¤§ã€‚研究分佣这个细分行业,它的集中度最低,且在下é™ã€‚

我研究生在读的时候,曾ç»åœ¨ä¸€å®¶å½“时排åå‰äº”的券商研究所åšå®žä¹ ç”Ÿï¼Œé‚£å®¶ç ”ç©¶æ‰€ä¸€å…±åªæœ‰20å¤šä¸ªäººã€‚æˆ‘åœ¨ç­–ç•¥ç»„ï¼Œæ•´ä¸ªç­–ç•¥ç»„åªæœ‰ä¸€ä¸ªå…¨èŒç ”究员,有两个实习生帮他干活,一个是我,一个是我的åŒå­¦ã€‚现在我们的获奖分æžå¸ˆï¼Œæ¯ä¸ªè¡Œä¸šéƒ½èƒ½è¯„出æ¥10多ä½èŽ·å¥–åˆ†æžå¸ˆï¼Œç„¶åŽæ¯ä½èŽ·å¥–åˆ†æžå¸ˆéƒ½æœ‰ä¸€ä¸ªäººæ•°ä¸å°‘的大团队。我想,本行业产能出清的过程,显然应该还需è¦ä¸€æ®µæ—¶é—´ã€‚

当然,长期大家也ä¸ç”¨æ‚²è§‚ï¼Œäº§èƒ½å‡ºæ¸…å’Œä¾›ç»™ä¾§å‡ºæ¸…çš„åŠ›é‡æ˜¯å¾ˆå¼ºå¤§çš„ã€‚å¤§å®¶çŸ¥é“æ—¥æœ¬ç»åŽ†äº†å¤±åŽ»çš„30年,但现在房价和股指都已ç»åˆ›äº†æ–°é«˜ï¼Œå¹´è½»äººåœ¨èŒåœºä¸Šå¼€å§‹é‡æ–°ç´§ä¿ã€‚å³ä¾¿å®ƒæ˜¯ä¸€ä¸ªå‡é‡å¸‚场,ç»è¿‡å‡ºæ¸…åŽä¾ç„¶æœ‰ç¾Žå¥½çš„å‰é€”ï¼Œåªæ˜¯å‡ºæ¸…的过程比较痛苦。

这是我跟大家分享的第二点体会:

出清æ‰èƒ½è¿Žæ¥ç¹è£ï¼Œå‡ºæ¸…需è¦ä¸‰ä¸ªè¦ç´ ã€‚而我们行业,离出清å¯èƒ½è¿˜éœ€è¦ä¸€æ®µæ—¶é—´ã€‚

我的第三个体会:

花园里如果雨水多,太阳少,就会疯狂生长蘑è‡è€Œä¸æ˜¯å¼€èŠ±ã€‚å°±å¥½æ¯”è´§å¸æ”¾æ°´ï¼ŒæµåŠ¨æ€§å®½æ¾ï¼Œä½†æ˜¯è´¢æ”¿å‘力还ä¸å¤Ÿï¼Œç»æµŽçƒ­åº¦è¿˜ä¸é«˜çš„æ—¶å€™ï¼Œå¸‚场就会喜欢炒概念炒å°ç›˜ï¼Œå°±ä¼šæœ‰å¾ˆå¤šå¦–股。

过去2个月就是这ç§çжæ€ï¼Œè´§å¸æ”¿ç­–快速è½åœ°ï¼Œåˆ©çŽ‡ä¸‹è¡ŒæµåŠ¨æ€§å®½æ¾ï¼Œè´¢æ”¿çš„å‘åŠ›æ…¢äº†åŠæ‹ï¼ŒçŽ°åœ¨åˆšå¼€å§‹è½åœ°ï¼Œæ‰€ä»¥ç›®å‰å¸‚场上有很多妖股,但是顺周期和è“筹股ä¸å¤ªæ´»è·ƒã€‚在座的å„ä½åˆ†æžå¸ˆè¦†ç›–的主æµå…¬å¸ä¹Ÿä¸å¤ªæ´»è·ƒã€‚但我相信,太阳很快就会出现。

说回æŽå­æŸ’。

我喜欢æŽå­æŸ’,ä¸ä»…是因为我们都喜欢打ç†èŠ±å›­ï¼Œä¹Ÿå–œæ¬¢åˆ¶ä½œç¾Žé£Ÿã€‚æˆ‘ä»Žå¥¹èº«ä¸Šçœ‹åˆ°äº†è®¸å¤šç¾Žå¥½çš„å“质,也给了我很多鼓舞。

首先:人的潜力是无é™çš„,她敢于挑战。我们其实都有å¯èƒ½å®Œæˆä¸€äº›è‡ªå·±ç”šè‡³éƒ½æ²¡æœ‰æƒ³è¿‡çš„事情。

我很久以å‰å°±æ˜¯æŽå­æŸ’的粉ä¸ï¼Œä¸€ç›´çœ‹ã€‚她最åˆçš„视频基本都是åšç¾Žé£Ÿï¼ŒåŽæ¥æœ‰ä¸€æœŸå¥¹ç”¨ç«¹å­äº²æ‰‹åšå®¶å…·ï¼Œåšäº†ä¸€å¥—æ²™å‘和茶几,我惊呆了。到现在她已ç»å¼€å§‹åˆ¶ä½œé«˜éš¾åº¦çš„éžé—工艺å“ã€‚è¿™ä¼°è®¡æ˜¯å‡ å¹´å‰æœ€åˆçš„她自己也没有想过的。

大家知é“,这一次æŽå­æŸ’回归,其中一个视频是亲手盖了一间房å­ï¼ŒæŠŠæŸ´æˆ¿æ”¹é€ æˆè¡£å¸½é—´ã€‚我å—到鼓励。于是自己亲自æ¬ç –,砌了一个花å›ã€‚

我在淘å®ä¸‹å•买砖,在美团下å•购买了工具。一共400å—çš„æˆæœ¬ï¼Œéƒ½æ˜¯å½“天é€åˆ°ã€‚ä¸‰ä¸ªå°æ—¶ä¹‹åŽå®Œæˆäº†èбå›ã€‚å³ä¸Šè§’æ˜¯å·¥ç¨‹åˆæœŸå’Œä¸­æœŸï¼Œå³ä¸‹è§’是æˆå“,我认为éžå¸¸ä¸é”™ã€‚

很多事情看似离我们éžå¸¸é¥è¿œï¼Œæ¯”如æ¬ç –砌墙,但你å°è¯•一下,å¯èƒ½å‘现其实并ä¸éš¾ã€‚

我很喜欢æŽå­æŸ’的第二点:

她æŒç»­å­¦ä¹ å’Œè¿›æ­¥

她学习拉é¢ï¼Œå­¦ä¹ æŸ“布å°èŠ±ï¼Œå­¦ä¹ å¤æ³•åˆ¶ä½œç¬”å¢¨çº¸ç šï¼Œæœ€æ–°å­¦ä¹ åˆ¶ä½œé›•èŠ±éšæ¼†ã€‚

我自己也有æŒç»­å­¦ä¹ çš„习惯,我相信在座的很多åŒè¡Œä¹Ÿæ˜¯ã€‚

åœ¨æ­¤æˆ‘æƒ³è·Ÿå¤§å®¶åˆ†äº«æˆ‘è¿‡åŽ»ä¸€å¹´å¤šå­¦ä¹ å’Œç ”ç©¶çš„ä¸€äº›æˆæžœã€‚

过去一年多,我的业绩并ä¸ç†æƒ³ï¼ŒçŠ¯äº†ä¸€äº›é”™è¯¯ã€‚è¿™æ˜¯å®¢è§‚äº‹å®žï¼Œæˆ‘å¹¶æœªé¿è®³ã€‚但我一直在学习进步,åšäº†å¾ˆå¤šç ”究。比如我éžå¸¸æ·±å…¥çš„ç ”ç©¶äº†ç¾Žå›½å’Œæ—¥æœ¬çš„ç»æµŽå²ã€‚å¹¶éžä»…关注市场关心的一些时期和事件的大轮廓,而是将历å²çš„æ¯ä¸€ä¸ª10年切开,分æžäº†æ¯ä¸€ä¸ªæˆªé¢ä¸Šçš„æ‰€æœ‰ä¸»è¦æ•°æ®å’Œä¸€äº›é‡è¦å²å®žï¼Œæ€è€ƒç»æµŽå’Œå¸‚场的驱动。我还比较了世界上å几次地产泡沫的破ç­ï¼Œä¸ä»…是日本ã€ç¾Žå›½çš„æ¡ˆä¾‹ï¼Œè¿˜æœ‰å¾ˆå¤šå›½å®¶ï¼Œä¾‹å¦‚西ç­ç‰™ã€æ„大利等等。我æ€è€ƒæ€»ç»“äº†ç»æµŽæ”¿ç­–的执行机制的å˜åŒ–,增加了若干大宗商å“和股票细分行业的系统跟踪。等等。

虽然过去一年多我的业绩并ä¸å¥½ï¼Œä½†æ˜¯ç«™åœ¨çŽ°åœ¨ï¼Œæˆ‘å¹¶ä¸ç„¦è™‘。我认为我比两年å‰çš„认知水平有比较大的æé«˜ï¼Œæˆ‘看到了é‡è¦çš„æ‹ç‚¹å’Œæœºä¼šï¼Œæ›´æ·±çš„ç†è§£äº†ä¼ å¯¼æœºåˆ¶ï¼Œæ‰€ä»¥çŽ°åœ¨æˆ‘æ˜¯æ·¡å®šä¸”è¸å®žçš„状æ€ã€‚我相信未æ¥å‡ å¹´æˆ‘的业绩表现会å˜å¾—更好。

ä¸Žå¤§å®¶åˆ†äº«æˆ‘çš„ä¸€éƒ¨åˆ†ç ”ç©¶æˆæžœã€‚

现在社会上有一个有趣的现象,åªè¦æŠŠä¸­å›½è·Ÿå…¶å®ƒå›½å®¶çš„ç»æµŽé˜¶æ®µè¿›è¡Œæ¯”较,95%以上的人å£éƒ½ä¼šåŽ»æ¯”90年代的日本。他们首先å‡å®šï¼Œä¸­å›½ç±»ä¼¼90年代的日本,这件事情一定æˆç«‹ï¼Œç„¶åŽå¾—å‡ºå¾ˆå¤šæ‚²è§‚çš„ç»“è®ºã€‚ä½†è¿™ä¸ªå‰æå…¶å®žå¹¶ä¸æˆç«‹ã€‚

现在的中国跟90年代的日本比,除了周期性的地产周期下行,其它更大周期或者结构性指标,唯一的类似点是人å£å¢žé•¿åœæ»žã€‚ä½†æ˜¯ï¼Œæˆ‘ä»¬åœ¨è°ˆè®ºäººå£æ—¶ä¸èƒ½ä»…以总人å£ä¸ºåº¦é‡æ ‡å‡†ï¼Œè€Œåº”è¯¥ä»¥åŸŽé•‡äººå£æ¥åº¦é‡ã€‚ç”±äºŽäºŒå…ƒç»æµŽç»“构,农æ‘çš„ç”Ÿäº§æ•ˆçŽ‡ä½Žï¼Œåªæœ‰åŸŽé•‡äººå£çš„生产效率æ‰é«˜ã€‚城镇人å£çš„å¢žé•¿æ‰æ˜¯ç»æµŽå¢žé•¿çš„驱动力é‡ã€‚从这个角度æ¥çœ‹ï¼Œæˆ‘们ä¸ç”¨è¿‡äºŽæ‹…心,目å‰ä¸­å›½çš„åŸŽé•‡åŒ–çŽ‡åªæœ‰66%,这还是常ä½äººå£è€Œéžæˆ·ç±äººå£ã€‚日本在90年代已ç»è¾¾åˆ°80%。我们åªç›¸å½“于日本的六七å年代。现在中国虽然总人å£ä¸å¢žé•¿ï¼Œä½†æ˜¯åŸŽé•‡äººå£å¯ä»¥å¢žé•¿ã€‚

ç¬¬äºŒç‚¹ï¼Œå¦‚æžœçœ‹å±…æ°‘æ æ†ï¼Œä¸­å›½å¹¶æ²¡æœ‰æ—¥æœ¬90å¹´ä»£é«˜ï¼Œæ—¥æœ¬çš„å±…æ°‘æ æ†æ›¾ç»åœ¨80年代åˆä¹Ÿç»åŽ†è¿‡ä¸€æ®µæŒç»­å‡ å¹´æ—¶é—´çš„åœæ»žï¼Œåªæ˜¯å¤§éƒ¨åˆ†äººæ²¡æœ‰å…³æ³¨ã€‚在那段时间,日本也ç»åŽ†äº†å¤§çº¦4ã€5年的房地产价格显著回调。股市的估值也显著回调,日本的失业率也明显上å‡ï¼Œè¿žè‡ªæ€çŽ‡ç”šè‡³éƒ½ä¸Šå‡äº†ä¸å°‘。然而这一段历å²è¢«å¤§å®¶å¿½ç•¥äº†ã€‚

è¿™ä¸€é˜¶æ®µï¼ŒåŒæ ·å‡ºçŽ°äº†å»ºç­‘ä¸šæŠ•èµ„çš„ä½Žè¿·ï¼Œé˜¶æ®µæ€§è´Ÿå¢žé•¿ï¼ŒåŒæ—¶ä¹Ÿå‡ºçŽ°äº†å±…æ°‘è´Ÿå€ºçš„å¢žé€Ÿä¸‹è¡Œï¼Œè¿™ä¸Žä¸­å›½æ­¤åˆ»çš„æƒ…å†µä¹Ÿéžå¸¸ç›¸ä¼¼ã€‚

å¦å¤–大家比较90å¹´ä»£çš„æ—¥æœ¬ï¼Œå¯¹ç»æµŽã€è‚¡ç¥¨ã€æˆ¿åœ°äº§æ‚²è§‚çš„åŒæ—¶ï¼Œè¿˜åŒæ—¶å› æ­¤çœ‹ç©ºäººæ°‘å¸ã€‚然而,

日本90年泡沫破ç­åŽï¼Œæ—¥å…ƒç¡®å®žæŒç»­å‡å€¼çš„。

从1990年到2012年,也就是安å€ä¸‰æ”¯ç®­ä¹‹å‰ï¼Œé•¿è¾¾20年,日本的汇率æŒç»­å‡å€¼ï¼Œç¾Žå…ƒå…‘日元从160涨到80,日元å‡å€¼äº†ä¸€å€ã€‚

这就éžå¸¸çŸ›ç›¾ã€‚å¦‚æžœä½ ç¡¬è¦æ¯”日本的90年代,为什么ä¸åŽ»æ¯”å½“æ—¶çš„æ±‡çŽ‡ï¼Œä¸ºä»€ä¹ˆå¾—å‡ºç›¸å的汇率结论?

我们比较了很多方é¢ä¹‹åŽï¼Œå‘现,其实跟中国现在更加相似的阶段,是80年代åˆçš„æ—¥æœ¬ã€‚城镇化的水平,产业å‡çº§æ°´å¹³ã€äººå‡GDP相对于美国的水平(90年代日本已ç»è¾¾åˆ°ç¾Žå›½æ°´å¹³ï¼Œä¸­å›½çŽ°åœ¨åªæœ‰ç¾Žå›½çš„1/4ï¼‰ï¼Œéƒ½æ›´æŽ¥è¿‘ã€‚åŒæ ·ä¹Ÿæ˜¯å¤„于一轮房地产的周期性调整的åŽåŠæ®µã€‚在汇率表现上也更接近,日本80å¹´ä»£åˆæœŸï¼Œä¹Ÿæ˜¯æ±‡çއæŒç»­è´¬å€¼çš„过程,跟中国现在类似。

å¦å¤–我们看外部环境,也是跟当时的日本很类似。人间真是有很多巧åˆã€‚

çŽ°åœ¨çš„å¤–éƒ¨çŽ¯å¢ƒæ˜¯ç‰¹æœ—æ™®ç¬¬äºŒä»»æœŸï¼Œå°†ä»»å‘½è´æ£®ç‰¹ä¸ºç¾Žå›½è´¢é•¿ã€‚åœ¨å›½å¤–æœ‰ä¸€äº›ä¸»æµæ”¿åºœçš„ç»æµŽé¡¾é—®ï¼ŒåŒ…æ‹¬è´æ£®ç‰¹ä¹‹å‰çš„åŒäº‹ï¼Œæå‡ºä¸€ä¸ªè§‚ç‚¹ï¼šè´æ£®ç‰¹ä¹‹äºŽç‰¹æœ—普的作用和角色,å¯èƒ½ä¼šæŽ¥è¿‘è´å…‹ä¹‹äºŽé‡Œæ ¹æ€»ç»Ÿçš„作用和角色。

我éžå¸¸è®¤åŒè¿™ä¸€çœ‹æ³•。

里根的任期是80年到88å¹´ï¼Œä»–çš„ç¬¬ä¸€ä¸ªä»»æœŸå’Œç¬¬äºŒä¸ªä»»æœŸç»æµŽæ”¿ç­–完全ä¸åŒã€‚他在第一个任期抛出了星çƒå¤§æˆ˜è®¡åˆ’,体现在财政上就是财政赤字大幅上å‡äº†4个百分点。而他的第二任期,财政部长æ¢äººï¼Œä»–之å‰çš„ç»æµŽé¡¾é—®è´å…‹æˆä¸ºå½“时的财政部部长,为了解决高通胀,高贸易赤字+高财政赤字并存的问题,整个政策æ€è·¯å‘生了éžå¸¸å¤§çš„å˜åŒ–。

首先是美国国内的财政收缩,财政赤字显著下é™ã€‚在国际上还进行了国际å调,其中最著å的是广场åè®®ï¼Œä¸€æ–¹é¢æ˜¯è®©è´¸æ˜“ä¼™ä¼´å›½ï¼Œä¸»è¦æ˜¯æ—¥æœ¬å’Œå¾·å›½æŽ¨åŠ¨è´§å¸å‡å€¼ï¼Œä¸€æ–¹é¢é¼“励他们刺激内需。

这一套政策的结果是:

1,美国的财政赤字和贸易赤字都显著改善。

2ï¼Œç¾Žå›½çš„ç»æµŽé˜¶æ®µæ€§è¡°é€€ï¼Œä¼ä¸šç›ˆåˆ©å’Œäº§èƒ½åˆ©ç”¨çŽ‡é˜¶æ®µæ€§æ˜Žæ˜¾ä¸‹æ»‘ã€‚

3,美国利率显著下行,美元大幅贬值。

4,虽然盈利下滑,但利率下行æå‡ä¼°å€¼ï¼Œç¾Žå›½è‚¡ç¥¨å¸‚场震è¡åŽèµ°é«˜ã€‚

虽然美股表现并ä¸å·®ï¼Œå¦‚果对于海外投资者,尤其对日本人æ¥è¯´ï¼ŒæŠ•资美股收益就会很差,因为美元大幅贬值。

现在的情况跟当时很类似,特朗普进入第二任期,美国é¢ä¸´é«˜é€šèƒ€ï¼Œé«˜è´¸æ˜“赤字+é«˜è´¢æ”¿èµ¤å­—å¹¶å­˜çš„é—®é¢˜ï¼Œä»–é€‰æ‹©è´æ£®ç‰¹ä½œä¸ºè´¢æ”¿éƒ¨é•¿ã€‚

è´æ£®ç‰¹çš„观点一直éžå¸¸é²œæ˜Žï¼š

å对高财政赤字

ä»–æå‡º333计划,其中一项就是希望在2028年将财政赤字é™è‡³3%

对人民å¸çš„è§‚ç‚¹ä¹Ÿå¾ˆæ¸…æ™°ï¼Œä»–ç›´è¨€äººæ°‘å¸æ˜¾è‘—低估

åŽç»­å¾ˆå¯èƒ½ï¼Œè´æ£®ç‰¹å¯¹å†…的政策是é™èµ¤å­—,对外大概率是鼓励人民å¸å‡å€¼ï¼Œé¼“励中国刺激内需,æžä¸€ä¸ªä¸­å›½ç‰ˆæœ¬çš„广场å议,高度类似80年代中期美国和日本之间的情况。

之å‰å›½å†…房价高,股指水平高的时候,大家都很警惕广场å议,认为ä¸èƒ½å­¦æ—¥æœ¬ä¸Šäº†ç¾Žå›½çš„套。但广场å议于86年签署,当时日本的房价和股价都已ç»èµ°å‡º80年代åˆçš„低谷,上涨了一段时间,本身就比较热了,广场å议起到了ç«ä¸Šæµ‡æ²¹çš„作用,导致了泡沫。

我们现在的情况则ä¸åŒï¼Œæˆ‘们的房价和股指都处于正谷底,éžå¸¸ä½Žä¼°ï¼Œæˆ‘们的物价也很低迷。如果当å‰ä¸­ç¾Žä¹‹å‰å®žçŽ°ç±»ä¼¼å¹¿åœºå议的安排,其实对现在的中国,æ°å¥½æ˜¯ä¸€ä¸ªç¦éŸ³ï¼Œå¯ä»¥å¸®åŠ©æˆ‘ä»¬èµ°å‡ºé€šç¼©ï¼Œåˆºæ¿€å†…éœ€ä»¥åŠèµ„产价格的表现。因为有了足够的戒备心ç†ï¼Œå‡ å¹´ä»¥åŽï¼Œæˆ‘们完全å¯ä»¥åœ¨æ³¡æ²«åŒ–之å‰åŠæ—¶é‡‡å–措施é¿å…过热。

从这个角度,ä¸èƒ½ä¸è¯´æ˜¯ä¸€ç§å›½è¿ã€‚

综上,我的结论是:从大é‡çš„ç»æµŽæŒ‡æ ‡æ¥çœ‹ï¼ŒçŽ°åœ¨çš„ä¸­å›½æ›´åƒ80年代åˆçš„æ—¥æœ¬ï¼Œè€Œä¸æ˜¯90å¹´ä»£ï¼Œä¸”æˆ‘ä»¬çš„è¿æ°”似乎更好一些,海外环境的å˜åŒ–比当时的日本æ¥å¾—略早几年,æ¥å¾—时机更好一些。

日本ç»åŽ†äº†80年代的调整,åŽç»­æ— è®ºæ˜¯å®žé™…房价还是股票指数,都创出了新高,而且åŽé¢éƒ½æ˜¯éžå¸¸ä¸é”™çš„行情。由此,ç»è¿‡å¯’冬,我们的未æ¥ä¹Ÿä¼šæœ‰æ»¡å›­èŠ±å¼€çš„æ—¶åˆ»ã€‚

最åŽï¼Œæ€»ç»“想跟大家说的几å¥è¯ï¼š

首先,我认为本行业还需è¦ä¸€ä¸ªå‡ºæ¸…过程。在这个过程中,å¯èƒ½å¾ˆå¤šåŒè¡Œæ— æ³•等到花开的那一天,å¯èƒ½éœ€è¦è½¬è¡Œã€‚但我认为大家ä¸å¿…沮丧,本行业都是éžå¸¸èªæ˜Žä¼˜ç§€çš„人,如果你进入一个新的行业,那么å¯èƒ½ä¹Ÿéžå¸¸ä¼˜ç§€ã€‚

å¤§å®¶éƒ½çŸ¥é“æŽå­æŸ’曾ç»åœ¨å¤œåº—æ‰“ç¢Ÿï¼ŒåŽæ¥å› ä¸ºå®¶é‡Œå‘ç”Ÿå˜æ•…,她的奶奶生病,她回到农æ‘陪伴奶奶,被迫开å¯äº†ä¸€ä»½æ–°èŒä¸šï¼Œå¹¶å› æ­¤èµ°ä¸Šäº†å·…峰。我éžå¸¸æœŸå¾…在座的å„ä½åŒè¡Œï¼Œå‡å®šä½ è®¤ä¸ºè¯åˆ¸è¡Œä¸šä¸å†æ˜¯å€¼å¾—留念的行业,选择了转行,期待你能够在新的行业走上巅峰。

ç„¶åŽï¼Œ

我相信我们行业在出清之åŽï¼Œä¾ç„¶ä¼šéžå¸¸ä¸é”™ï¼Œå¦‚æžœä½ çƒ­çˆ±ï¼Œè¯·åšæŒä¸è¦æ”¾å¼ƒã€‚

我的标题是 é™å¾…满园花开,我相信一定有满园花开的时间,并且ä¸ä¼šå¤ªé•¿ã€‚

æˆ‘åˆšæ‰æåˆ°è‡ªå·±ç ”ç©¶äº†å几个泡沫,我å‘现90年代日本的泡沫并éžå…¸åž‹ï¼Œè€Œæ˜¯ç‰¹ä¾‹ã€‚

大部分房地产泡沫破ç­åŽï¼Œå¤§çº¦åœ¨3ã€4年时间内ä¼ç¨³ï¼Œ5ã€6年时间开始上涨。这些案例大部分是æˆç†Ÿç»æµŽä½“,ç†è®ºä¸Šä¿®å¤çš„éš¾åº¦ä¼šæ›´é«˜ã€‚ä¸­å›½çš„åœ°äº§è¡Œä¸šè°ƒæ•´åˆ°çŽ°åœ¨å·²ç»æœ‰ä¸‰å¹´å¤šçš„æ—¶é—´ï¼Œå†åŠ ä¸Šæœ¬èº«è¿™ä¸€è½®åœ°äº§è°ƒæ•´çš„å‡ºæ¸…ç¨‹åº¦æ¯”è¾ƒå¼ºï¼Œä¾‹å¦‚æ–°å¼€å·¥æ¯”é«˜ç‚¹æ‰“äº†3折,许多房地产ä¼ä¸šå·²ç»æ­»æŽ‰ï¼Œå†åŠ ä¸Šä¸­å›½çŽ°åœ¨çš„åŸŽé•‡åŒ–çŽ‡æ‰66%ï¼Œå¹¶ä¸æ˜¯æˆç†Ÿç»æµŽä½“,还有城镇化的需求。éšç€åˆ©çŽ‡çš„å¤§å¹…ä¸‹è¡Œå’Œæ–°ä¸€è½®æ—§æ”¹çš„å¼€å¯ï¼Œæˆ‘认为现在我们完全具备了ä¼ç¨³å›žå‡çš„æ¡ä»¶ã€‚æ‰€ä»¥ï¼Œä¸å¿…过于悲观,新周期å¯èƒ½æ­£åœ¨å¼€å¯ã€‚

最åŽä¸€ç‚¹æƒ³è·Ÿå¤§å®¶è¯´çš„,也是我在æŽå­æŸ’身上看到的,让我被感染的一点。她ä½åœ¨å僻的农æ‘,æ¯å¤©éƒ½è®©è‡ªå·±åƒå¾—å¾ˆå¥½ï¼Œå±±çæµ·å‘³ï¼Œç”œç‚¹æ°´æžœï¼Œæ°åˆæ—¶ä»¤ã€‚她还给自己酿酒å–,打扮漂亮之åŽè·Ÿå®¶äººæœ‹å‹ä¸€èµ·å¯»æ¬¢ä½œä¹ã€‚è¿™ä¸€ç‚¹è®©æˆ‘è§‰å¾—ç‰¹åˆ«å¥½ï¼Œå¾ˆå—æ„ŸæŸ“。无论我们在熊市还是牛市,在农æ‘è¿˜æ˜¯åŸŽå¸‚ï¼Œæ— è®ºæ˜¯å¦æœ‰å¾ˆé«˜çš„æ”¶å…¥ï¼Œå…¶å®žéƒ½å¯ä»¥ä¿æŒå¿«ä¹ï¼Œåªè¦ä½ æ„¿æ„。

在座的å„ä½åŒè¡Œï¼ŒçŽ°åœ¨æˆ‘ä»¬å¤„äºŽè¡Œä¸šå¯’å†¬ï¼Œå¤§å®¶éƒ½æ¯”è¾ƒæƒ¨ï¼Œè¢«æ­§è§†å’Œå«Œå¼ƒï¼Œä½†æ˜¯è¯·å¤§å®¶å–„å¾…è‡ªå·±ï¼Œä¿æŒå¿«ä¹ã€‚

声明:

æ–‡ä¸­è¡¨è¿°çš„è§‚ç‚¹ï¼Œä»…ä»£è¡¨ä½œè€…å†™ä½œæ—¶çš„æƒ³æ³•åŠæŠ•èµ„è¿‡ç¨‹ä¸­çš„ä¸ªäººè®°å½•ã€‚ä½œè€…ä¿ç•™æ ¹æ®å¸‚åœºçŽ¯å¢ƒã€æ–°ä¿¡æ¯ç­‰é€‚度修正观点的æƒåˆ©ã€‚åŸºé‡‘ç®¡ç†æ˜¯ä¸€ä¸ªåЍæ€çš„è¿‡ç¨‹ï¼Œéœ€è¦æ ¹æ®æ”¿ç­–ã€ä»·æ ¼ã€åŸºæœ¬é¢ç­‰çš„å˜åŒ–䏿–­åšå‡ºé€‚当调整。投资有风险,入市需谨慎。作者对市场ã€è¡Œä¸šã€æŠ•资标的ã€åŸºé‡‘等的看法或展望,仅供读者å‚考,ä¸ä½œä¸ºä»»ä½•æŠ•èµ„å»ºè®®ã€æ‰¿è¯ºã€æš—示或者诱导。文中若涉åŠåˆ°å¯¹ä¸€äº›å›½å®¶æˆ–地区ã€ç¤¾ä¼šã€ç»æµŽã€è¡Œä¸šã€å…¬å¸ç­‰çš„评价,仅为学术讨论,请勿断章å–义


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