11月27-28日，上海七批次10宗宅地成功拍出，以央国企为主的20家房企同台竞争，最终总出让金约为307.1亿元，平均溢价率14.71%。

央企豪赌楼市预期明显，寡头效应渐显。

参拍的央企有8家，占比40%。其中，中海、华润、招商、保利发展、金茂等5家头部央企，覆盖度最高，参拍4宗及以上。从结果来看， 7家央企拿地金额250亿元，占本次出让金比重达81%。

其中，保利系、华润系、中建系多家企业瓜分了9宗地，保利系两家企业溢价拿走市区4宗地。

同策研究院研究总监宋红卫指出，在国家大规模楼市政策刺激下，新政后上海土拍热度上升，对于提振上海楼市预期，稳定上海楼市有积极的作用。

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